Het zal vast komen omdat er één of andere infectie / bacterie door mijn lijf spookt en momenteel in het lab onderzocht wordt met welke antibiotica ze dit spookje te lijf willen gaan, maar waardoor mijn energieniveau nog verder 'below zero' gaat dan het al was. Misschien dat ik daardoor nog heftiger reageer op slecht-nieuws-berichten dan wanneer dat energiezakje wat gevulder is. Maar eigenlijk moet ik gewoon niet meer op sites als F.unda kijken. In de afgelopen 20 jaar verhuisde ik 5 keer; dat klinkt nou niet echt als een honkvast tiepetje wat ik eigenlijk juist wel ben, maar soms loopt het door omstandigheden net even anders.
Huizen-verkoop-sites bekeek ik altijd uit nieuwsgierigheid, zeker een jaar of 3 geleden toen we op zoek waren naar een 'eigen' huisje. En hoewel we helemaal geen verhuisplannen hebben (wat op dit moment niet eens meer zou kunnen), blijf ik altijd een beetje nieuwsgierig wat er hier in het dorp te koop komt en ondertussen toch ook (bijna als soort van ramptoerist) wat er te koop blijft staan.
Vandaag voelt het alsof een makelaar zijn bokshandschoenen aan deed en een flinke stoot op rechts uitgedeeld heeft. Er staan in mijn kleine straatje momenteel 3 huizen te koop. Eentje is een ander modelletje dan waar wij in wonen; gestart met een vraagprijs van rond de 335 maar al een flink tijdje in de verkoop en nu een nieuwe tactiek met een vanaf-prijs van zelfs net onder de 3 ton. De 2 andere huizen lijken grotendeels op ons huisje; eentje staat al héél lang te koop en ging met een boel andere huisjes ongeveer tegelijk in de verkoop net nadat we hier kwamen wonen, (merendeels zijn ze allemaal naar een nieuwbouwproject vertrokken) met een vraagprijs die ongeveer gelijk lag aan de prijs die wij net een jaartje eerder betaald hadden. Toen voelde het nog goed ...
Sinds een week of 2 heeft de buurman van het in-de-verkoop-huisje zijn tokootje ook in de verkoop gezet, waardoor het we-komen-er-maar-niet-vanaf huisje ondertussen nog verder in prijs gezakt is. Om er even een lekker 'soap-gevoel' aan te geven; ze zijn ondertussen al meer dan 35.000 eurootjes in prijs gezakt en nog erger ... de nieuwe prijs is een VRAAG-prijs dus kans groot dat er voor nog minder een bordje met 'verkocht' op gaat.
Wij zijn helemaal tevree met ons huisje, hoeven niet weg, maar eigenlijk stond nog wel op de planning om t.z.t. terug te keren naar 'mijn' stadje en dat gaat hem de komende jaren niet worden. De aankoopprijs van ons huis + de kosten koper = bedrag A. En bedrag A ligt op dit moment ruim 55.000 hoger dan de vraagprijs van het al eeuwen in de verkoop staande huis. Dachten we nog dat er een gat van zo'n 40.000 zou zijn, blijkt de woningmarkt hier in dit dorp nog beroerder dan gedacht en zakken de prijzen hard (en niet alleen bij ons in het straatje)
Tuurlijk blijft het allemaal theoretisch geneuzel waar ik me druk om maak, maar onbewust doe ik dat toch. Op dit moment zetten we maandelijks al een bedragje op een aparte spaarrekening die bedoeld is voor hypotheekaflossing / bijstorting (zijn we nog niet uit) en vanaf volgend jaar zouden we juist dat bedrag gaan proberen te verhogen. Omgerekend zouden we de komende 9 jaar maandelijks dit bedrag moeten blijven storten en dan zou dit gat weggewerkt zijn. 9 jaar alle zeilen bij zetten want met ons inkomen is dit een flink spaarbedrag en dan denk ik nog maar niet aan groot onderhoud als keuken en badkamer om quitte te spelen. Terugverhuizen is op dit moment al helemaal geen bespreekpunt meer ... dat zal mijn heimwee-gevoel niet echt goed doen vrees ik.
Dat voelt niet alleen als een flinke rechterdreun ... ik voel me gewoon even knock-out geslagen! Om vervolgens wel weer binnen 5 seconden (zolang heb ik toch?) op te staan en weer verder te knokken, zo ben ik dan ook wel weer!
Heb ook het idee dat je alle dromen even een jaar of vijf a tien in de kast moet zetten, of een flink bittere pil moet slikken, als je je het ten minste al kan veroorloven. Ik zie hier ook huizen van 135 naar 100 zakken en nog niet verkocht worden. Terwijl het voor netto 400 euro in de maand toch erg leuk wonen is op die plek. Het zit echt muur- en muurvast!
BeantwoordenVerwijderen35000 zakken is hier niets. De woning naast ons is al bijna 75000 gezakt. En dat op een nieuwbouwwoning. Mijn nicht is 100000 gezakt in 5 jaar tijd en heeft nu bijna beet...Aankopende parij is in afrondende fase met hun kopers. Wellicht is het huisje elders ondertussen dus ook wel in waarde gedaald.
BeantwoordenVerwijderenIk denk maar zo destijds was de woning me dit waard, niet meer achterom kijken we zitten immers goed. Het enige is dat we meer willen gaan aflossen om niet met een restschuld te blijven zitten. (en naturlijk om aan het einde van de rit veel geld te besparen.)
Daar alle huizen in prijs dalen is het probleem minder groot dat je denkt.
BeantwoordenVerwijderenStel dat je huis 50.000 euro minder waard is geworden en het huis wat je wilt kopen is +/- het zelfde bedrag in waarde gedaald dan maak je je nu veel onnodige zorgen.
Het probleem van de huizenbezitters is dat de hypotheek meestal ook 50.000 euro te hoog is. Van een collega van mij (gelukkig huur ik) heb ik begrepen dat je van de bank niet mag verhuizen voordat je eerst die 50.000 euro hebt opgehoest. Als je voor het nieuwe huis naar een andere bank overstapt voor de hypotheek lijkt het me duidelijk dat je zelf dat gat van 50.000 euro moet vullen.
VerwijderenVervelend. Helemaal omdat altijd werd gezegd dat de huizenprijzen alleen maar stijgen. In mijn straat stonden ook 2 huizen van hetzelfde type als die van ons te koop. De vraagprijs ligt ca. 10.000 hoger dan wij voor ons huis 2 jaar geleden verkochten. En die staan midden in de rij, die van ons op de hoek. Beide zijn binnen een jaar verkocht. Ik weet natuurlijk niet wat de koper er voor betaald heeft, maar voorlopig maak ik me nog geen zorgen. En we hebben ook nog geen verkoop en verhuisplannen.
BeantwoordenVerwijderenIk ben zo blij dat wij dat niet hebben. Lijkt me wel vreselijk. Wij hebben een hypotheek van 168000 euro waarvan 20 afgelost ivm spaarhypotheek. Het huis naast ons is met minder verbouwing voor 168 verkocht. Maar goed wij hebben onze eigen sores
BeantwoordenVerwijderenIn onze straat heeft een klusbedrijf een huis opgekocht voor 150.000 euro, heeft er in 3 maand tijd alles in vernieuwd en het staat nu te koop voor 250.000 euro. Helemaal toppie nieuw. Ons huis (wel iets groter, maar niet alles nieuw) heeft al een hogere hypotheek dan dat. Pfff....
BeantwoordenVerwijderenBen wel benieuwd of er zaterdag (open huizen route) mensen komen kijken.
Wij hoeven er al niet eens meer aan te denken om ooit terug naar de Randstad te gaan. Ach, Limburg is zo aan het vergrijzen, ze stampen de verzorgingstehuizen de grond uit. Daar zal tegen die tijd vast wel genoeg plek voor ons zijn, we blijven maar gewoon hier ;-)