Aflossen??

Met nog iets meer dan 2 maanden te gaan in 2013 lijkt het erop dat we het geplande bufferbedrag zeker gaan halen. Een zorg minder want je weet maar nooit of één van onze bazen weer eens door het personeelsbestand gaat vegen en nieuwe banen niet echt voor het oprapen liggen. Daarnaast zijn we ook doorgegaan om andere potjes te vullen en eentje daarvan was een spaarrekening om op de hypotheek af te gaan lossen.

Kort door de bocht: een huis gekocht voor een bedrag wat duidelijk al lager lag dan wat andere straatbewoners in de jaren ervoor voor deze huisjes betaald heeft dus destijds blij met de deal. Totdat de roerige toestanden op de woningmarkt zorgden dat huisjes in het straatje als soort van onverkoopbaar zijn geworden en ze niet met duizenden maar met tienduizenden euro's in prijs gezakt zijn. Niet dat het geholpen heeft want ze staan nog steeds te koop en het zijn toch echt leuke huisjes.

Als wij nu zouden "moeten" verkopen en ik de prijzen van buurtjes verderop zou moeten hanteren om te zorgen dat het toch verkocht wordt, dan kan ik wel stellen dat we onder water staan en flink ook. Nou zou ik mijn schouders op kunnen halen of kop in het zand kunnen steken want we hebben tenslotte helemaal geen verkoopplannen. Kon ik vroeger echt flink veel meters onder water zwemmen, vind ik dit onder-water-gevoel behoorlijk benauwd.

In de hypotheek destijds zelfs nog de ruimte om zonder notariskosten nog wat meer hypotheekruimte te hebben en dat was een fijn idee wetende dat zeker de keuken en de badkamer nog vervangen moesten worden. Maar het idee dat het hypotheekbedrag nog verder op zou lopen terwijl we al onder water staan, voor mij inmiddels geen optie meer. We kunnen gelukkig sparen en als ik zo om me heen hoor, is dat al niet eens standaard meer. Maar om een buffer op peil te houden, af te gaan lossen en nog bepaalde klussen in huis te moeten doen, daarvoor hebben we niet echt de mogelijkheden. 

In eerste instantie waren we al begonnen met maandelijks een bedragje weg te zetten voor de aflossing. Maar als we die keuze maken, kunnen we het vervangen van keuken en badkamer de komende jaren wel vergeten. Het zijn geen spoedklussen maar zeker wel dingen die hier gedaan moeten worden en daar kruipt stiekem altijd meer geld in dan gedacht. Vooral ook omdat ik niet even bij i.kea binnen zou kunnen lopen voor een keuken omdat het huisje zulke rare en vooral niet haakse afmetingen heeft, dat alles maatwerk is.

Planning nu is om eerst te sparen voor deze grote klussen en ondertussen buffer op peil te houden (de houdbaarheidsdatum van een aantal apparaten komt toch al wel in zicht dus uitgaven die in het potje weer aangevuld moeten worden). Als deze klussen gedaan zijn, komt er ruimte om de aflossingsrekening te gaan vullen en daadwerkelijk te gaan aflossen maar dan zijn we toch al wel een aantal jaren verder. Soms moet je keuzes maken en nu enthousiast aflossen maar over een paar jaar in huis moeten klussen zonder budget lijkt me ook geen optie. Dus deze toch wel drastische wijziging gaan we maar eens invoeren op de begroting voor 2014. Het zal zeker ook invloed hebben op de aanschaf van de eventuele nieuwe keuken en/of badkamer; duurzaam maar betaalbaar want elke euro die we niet hoeven te besteden, kan alsnog afgelost worden. Wie had dat gedacht toen we de sleutel kregen en we hele andere plannen hadden ...